MOBILITÄTSKAUTIONSVERTRAG

(Loi Nr. 89-462 vom 6. Juli 1989)

1. Bezeichnung der Parteien

Der vorliegende Vertrag ist zwischen den Unterzeichnern abgeschlossen:

Frau Cécile BENICHOU

Vertretung durch seinen Mandanten EVEN GESTION, EVEN GESTION, Gesellschaft mit beschränkter Haftung auf ein Kapital von 1 000 Euro, immatrikuliert bei RCS de Paris unter der Nummer 847 767 332, die Sozialversicherung befindet sich am 22 boulevard Flandrin 75116 Paris. (E-Mail: bailmobilite @evengestion.com ); Inhaber der Immobilienmaklerverwaltung Nr. CPI 7501 2019 000 042 993, übergeben von der Handels- und Industriekammer und vertreten durch seinen Dirigenten Herrn David CHEMLA, in voller Höhe, der ihm durch das Verwaltungsmandat Nr. 200-03 mitgeteilt wurde

Désigné(s) ci-après le BAILLEUR ;

(1. Bezeichnung der Parteien:

ET

Monsieur oder Madame {{guest_last_name}} {{guest_first_name}}

Tel.: {{guest_phone}}

Mail:

Désigné(s) ci-après le PRENEUR ;

Ich habe mich darauf geeinigt, was dazu passt:

2. Vertragsgegenstand

Aus dem vorliegenden Vertrag geht hervor, dass der BAILLEUR und der PRENEUR eine auf Kaution beschränkte Mobilität gemäß den Bestimmungen des Titre Premier durch das Gesetz Nr. 89-462 vom 6. Juli 1989 zur Verbesserung der Standortbeziehungen geändert haben.

Die Schlussfolgerung dieser Kaution ist durch das folgende Motiv gerechtfertigt: Berufsausbildung

Zusammensetzung der Unterkunft:

Adresse der Unterkunft: 18 rue Clapeyron 75008 Paris
Bâtiment - Rolltreppe - Etage - Porte: RDC-Porte-Gesicht
Lebensraumtyp: unbewegliches Kollektiv
Régime juridique de l'immeuble: en copropriété
Baujahr: 1890
Wohnfläche (en m2): 42
Anzahl der Hauptstücke: 2
Le cas échéant, andere Parteien des Logements: nicht
Modalität der Chauffage-Produktion: Einzelperson
Modalität der Herstellung von Duschwasser: Einzeln

Standortbezeichnung:

Wohnnutzung

3. DATUM DES PREISES UND DER DURÉE DU CONTRAT

Die gegenständliche Kaution, die am {{checkin_date_day}} {{checkin_date_month}} {{checkin_date_year}} in Kraft tritt , ist bis zum {{checkout_date_day}} {{checkout_date_month}} {{checkout_date_year}} nicht kündbar und nicht rekonstruierbar.

Rappel-Artikel 25-14 des Gesetzes Nr. 89-462 vom 6. Juli 1989

Die Mobilitätskaution ist für eine minimale Dauer von einem Monat und eine maximale Dauer von zwei Monaten abgeschlossen, nicht verlängerbar und nicht rekonstruierbar.

Die Dauer des Vertragsabschlusses, vorab 4° des Artikels 25-13, kann durch eine Änderung geändert werden, ohne dass die Gesamtdauer des Vertrags nicht länger als zwei Monate zurückliegt.

Wenn der Vertrag abgeschlossen ist, schließen die Parteien einen neuen Kautionsvertrag ab, der für das gleiche Protokoll wichtig ist, dieser neue Kautionsvertrag ist mit den Verfügungen über den Titel verbunden.

Vertragsauflösung:

Rappel-Artikel 25-15 des Gesetzes Nr. 89-462 vom 6. Juli 1989

Der PRENEUR kann den Vertrag zu jeder Zeit belastbar machen, er behält sich jedoch vor, eine Frist von einem Monat zu respektieren.

Der Empfänger wird durch ein Empfehlungsschreiben mit der Bitte um Empfangsbestätigung benachrichtigt oder weist darauf hin, dass er die Empfangsbestätigung abgegeben oder sich im Hauptgespräch mit der Empfangsbestätigung oder der Abgrenzung befasst hat. Die Frist vor dem Gericht richtet sich nach der Annahme des Empfehlungsschreibens oder nach der Bedeutung des Hausakts oder nach der Hauptabnahme.

Der PRENEUR ist von Ihrem Mieter und den Gebühren in Bezug auf die Dauer des Mietzeitraums, der dem Mieter zusteht, erstattungsfähig, sofern das Mietobjekt vor der Miete von einem anderen Standort im Einvernehmen mit dem BAILLEUR bewohnt wurde.

Nach Ablauf der Frist ist der Standort von der gesamten Beschäftigungsdauer des Logements befreit.

4. FINANZIERUNGSBEDINGUNGEN

Die mit den folgenden Finanzbedingungen übereinstimmenden Parteien:

Loyer: Der Hauptpreis des Loyers beträgt etwa 2.400 Euro.

Erstattungsfähige Gebühren: Die Höhe der zu zahlenden Gebühren beträgt bis zu 150 Euro.

Rappel-Artikel 25-18 des Gesetzes Nr. 89-462 vom 6. Juli 1989

Die Gebühren für das Zubehör des Loyers werden vom BAILLEUR so schnell wie möglich in Form einer Forfait-Vereinbarung gegenüber dem Loyar zurückerhalten. Die Zahlung und die Dauer des Versäumnisses werden nicht im Vertrag festgelegt und können nicht als Ergänzung oder spätere Regulierung erfolgen. Die Höhe der Gebührenforderung ist auf Grundlage der vom BAILLEUR in Anwendung von Artikel 23 in Frage kommenden Gebühren festgelegt. Diese Gebühr kann nicht in einem unverhältnismäßigen Verhältnis zu der Art der Kostenerstattung stehen, die im Rahmen der Dauer der Gebührenerhebung berechnet wird.

Zahlungsmodalitäten:

Der Mietpreis ist spätestens 5 Monate nach Erhalt zu zahlen.

6. GARANTIEN

Rappel-Artikel 25-17 des Gesetzes Nr. 89-462 vom 6. Juli 1989.

Es kann sein, dass die Garantie nicht vom Verkäufer übernommen wird.

7. SOLIDARITSKLAUSE

Rappel-Artikel 25-13 des Gesetzes Nr. 89-462 vom 6. Juli 1989

Die gesamte Solidaritätsklausel zwischen Mitbewohnern oder deren Verwarnungen wird nicht schriftlich bestätigt.

8. AUFLÖSUNGSKLAUSEL

Der gegenwärtige Vertrag sieht aus wie ein freier Mensch:

Für den Fall, dass die Zahlung des Treuhänders außerhalb der Frist nicht erfolgt, haben Sie sich mit dem gesamten Treuhänder oder der Vertragspartei zusammengefunden und die Gebühren fällig gestellt.
Für den Fall, dass der PRENEUR keine Risiken eingeht (wenn der BAILLEUR eine Versicherung für den PRENEUR erhält).
Im Falle von Problemen während der Reise; Aufgrund einer Gerichtsentscheidung wird festgestellt, dass der PRENEUR seine Zahlungspflicht gegenüber den Standorten nicht respektiert.

Ein für BAILLEUR geltender Besitzstand ist der Vorteil der Lösungsklausel, und der PRENEUR muss sofort die Stelle verlassen. Wenn der PRENEUR sich weigert, den Standort zu verlassen, wird er mit der Hilfe der öffentlichen Gewalt beauftragt, die ihm widerspricht.

Es ist absolut klar, dass der PRENEUR die Pflichten des gegenwärtigen Kautionsgebers nur dann erfüllt, wenn er unbeschadet der Bestimmungen des Artikels 1760 des Zivilgesetzbuchs freigelassen wird und die Ausweisung nicht wirksam ist.

9. ALLGEMEINE BEDINGUNGEN

Pflichten des Gerichtsvollziehers

Der Bailleur hat die Hauptpflichten, die ihm nachfolgen

• Wenn Sie sich an einen Ort wenden, an dem Sie kein Risiko eingehen, kann dies darauf hindeuten, dass Sie sich auf die körperliche Sicherheit oder das Gesundheitswesen des Standortes verlassen können. Darüber hinaus muss das Logement die Elemente des Mietobjekts an den Wohnort anpassen.

• Die Lieferung des Logements erfolgt mit ordnungsgemäßem Nutzungs- und Entschädigungsstatus, außerdem sind die im Vertrag erwähnten Geräte und der ordnungsgemäße Funktionsstatus angegeben.

• Das mit einem Rauchmelder ausgestattete Logement wird geliefert. Der Bailleur wird an den Standort weitergeleitet, um die technischen Merkmale und Techniken zu beachten, die Sie vor Ort benötigen

• Stellen Sie sicher, dass Sie ein Mobiliar vor Ort mit ausreichender Qualität und ausreichender Qualität ausstatten, damit Sie sich an Ihrem Wohnort aufhalten, ein angenehmes Leben führen und die Anforderungen des Lebens berücksichtigen können.

• Versicherer am Standort des Mieters, unbeschadet der Bestimmungen des Artikels 1721 des Zivilgesetzbuches, der Garantie für Mängel oder Mängel aus der Natur bei jedem Hindernis.

• Nehmen Sie an den Standorten teil, bevor Sie diese nutzen, und stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Reparaturen außerhalb der Standorte erfolgen.

• Unentgeltliche und freiwillige Bezahlung einer Miete am Standort. Sie erhalten eine Rückerstattung, wenn der Standort unentgeltlich bezahlt wird.

• Informieren Sie den Ort, an dem er über die Arbeit informiert ist, die sich auf die Gemeinde- und Immobilienprivatparteien auswirkt. In diesem Fall möchte der Bailleur auf Anfrage bei Locataire eine Fotokopie des mündlichen Verhandlungsauszugs der Generalversammlung über diese Arbeiten mitteilen.

Pflichten des Standortbetreibers

Der Standort hat folgende Verpflichtungen:

• Zahlen Sie den Treuhänder und die erstattbaren Gebühren in der vereinbarten Frist.

• Der Benutzer zahlt die Kosten für Orte und Ausrüstung, die dem Zielort naheliegen, zuvor im Vertrag und im Respekt vor der Reise

• Reagieren Sie auf Beeinträchtigungen und Verstöße, die während der Vertragsdauer an den Standorten bestehen, nicht im Rahmen der Exklusivität des Genusses, und beweisen Sie nicht, dass sie anstelle von Fällen höherer Gewalt auf Kaution freigelassen werden

• Informieren Sie sofort den Bailleur, der alles Unheilvolle und Degradierte in den Häusern produziert hat, auch wenn dadurch kein offensichtlicher Schaden entstanden ist. Diese Informationen liegen nicht in der Verantwortung des Locataire, wenn die Mieter kein qualifiziertes Personal haben.

• Kein Transformator ohne Übereinstimmung mit den Lautsprechern und deren Geräten. Im Gegenteil, der Bailleur pourra verlangt von der Locataire des Locataire de l'Equipments die Rücknahme und die Beibehaltung der Transformationen, ohne dass die Locataire entschädigt werden kann.

• Lassen Sie die Arbeit zur Verbesserung der Gemeindeparteien oder der Privatparteien der Immobilien auch dann ausführen, wenn die notwendigen Arbeiten im Staat und im normalen Geschäftsverkehr an Orten durchgeführt werden.

• Lassen Sie sich die Orte nicht entgehen, da diese nicht für Reparaturen, die Sicherheit oder die Sicherheit der Immobilie erforderlich sind. Diese Besuche werden von Anfang an wirksam sein, ohne Dringlichkeit, die nächsten Tage nach dem Aufsuchen des Standorts und werden möglicherweise abgewendet.

• Versichern Sie sich vor Gefahren, die sich an Orten befinden, an denen Sie nicht antworten (Brandstifte, Wasserflaschen usw.), und geben Sie dem Verkäufer einen Berechtigungsnachweis bei der Rücksendung des Schlüssels, indem Sie die Bescheinigung an Ihren Versicherer weitergeben. Es muss jedes Jahr auf Verlangen von Bailleur gerechtfertigt werden.

• Beachten Sie die Innenordnung des Grundstücks und die Miteigentumsregelung, die Ihnen vorbehalten bleibt

Bailleur ait communiqué ces Dokumente.

• Schließen Sie den Standortvertrag nicht ab oder verlassen Sie ihn mit der vorab vereinbarten Vereinbarung zwischen Bailleur und Treuhänder. Je nachdem, wo der Standort liegt, darf der Standort nicht über andere Rechte verfügen, die sich aus dem Hauptvertrag ergeben.

• Laisser-Besucher, im Blick auf das Geschäft oder den Standort, liegen zwei Stunden täglich im Anschluss an die folgenden Tage.

• Erkundigen Sie sich in einem Empfehlungsschreiben mit dem Beschuldigten, den Bailleur empfangen zu haben, oder beauftragen Sie ihn mit der Schlussfolgerung einer Ehe oder eines PACS. Standardmäßig sind die vom Bailleur übermittelten Benachrichtigungen und Signale gegensätzlicher Rechte, entweder gemeinsam oder als Partner.

• Treten Sie mit der Gebühr für den Aufenthalt und die erwähnten Geräte in Verbindung

• Der Standort muss sich vor Ort aufhalten und den Rauchmelder während der gesamten Dauer seiner Beschäftigung und bis zum Verlassen des Ortes gut leiten.

9. ANHÄNGE

Es handelt sich um Anhänge und Gelenke im Rahmen des Standortvertrags für die folgenden Teile:

Der Zustand der Orte
Die Erfindung und der Staat wurden von einem Mobiliar vor Ort detailliert beschrieben
Die Sonderleistungen des Miteigentumsrechts beziehen sich auf den Bestimmungsort der Immobilie, den Genuss und die Nutzung privater und kommunaler Parteien und präzisieren den Teil, der sich auf das Los Loué und die verschiedenen Gebührenkategorien bezieht.
Liste der erstattungsfähigen Gebühren – Dekret Nr. 87-713 vom 26. August 1987
La liste des réparations locatives – Dekret 87-712 vom 26. August 1987
Bitte beachten Sie, dass die Warnhinweise für einzelne Handlungen nicht erforderlich sind
Ein umfassendes Dossier zur Diagnosetechnik:
Eine Leistungsdiagnose.
Vor dem 1. Januar 1949 wurde das Expositionsrisiko für unbewegliche Konstruktionen festgelegt .
In diesem Fall ist in einer Kopie eines Staates das Fehlen oder Vorhandensein von Material oder Produkten der Bausubstanz des Partners zu erwähnen.
Im Falle eines Falles ist ein Zustand der internen Elektrizitäts- und Gasinstallation für Installationen von mehr als 15 Jahren erforderlich.
Für den Fall, dass es sich um ein Natur- und Technologierisiko handelt, liegt ein Status vor, der durch einen Plan zur Verhütung technischer Risiken oder durch einen Plan zur Verhütung natürlicher Risiken, der vorgeschrieben oder genehmigt wurde, oder in den Zonen der Selbstberührung abgedeckt ist.

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